“雖然住的是十幾年房齡的老舊小區(qū)，但咱屋里這溫度一點(diǎn)不差，已經(jīng)21度了。”數(shù)九寒天，室外滴水成冰，而遼寧省沈陽(yáng)市渾南區(qū)文瀾苑小區(qū)居民馬先生家中溫暖適宜。

　　2022年，沈陽(yáng)市改造供熱舊管網(wǎng)226公里，改造量相當(dāng)于往年的3倍，這讓更多老舊小區(qū)居民可以溫暖過(guò)冬。

　　2022年8月，習(xí)近平總書(shū)記在遼寧考察時(shí)，來(lái)到沈陽(yáng)市皇姑區(qū)三臺(tái)子街道牡丹社區(qū)，“看看老小區(qū)有什么新模樣”。他指出，老舊小區(qū)改造是提升老百姓獲得感的重要工作，也是實(shí)施城市更新行動(dòng)的重要內(nèi)容。要聚焦為民、便民、安民，盡可能改善人居環(huán)境，改造水、電、氣等生活設(shè)施，更好滿足居民日常生活需求，確保安全。要加強(qiáng)社區(qū)服務(wù)，提升服務(wù)功能。

　　遼寧2022年開(kāi)工改造老舊小區(qū)超1000個(gè)，惠及52.5萬(wàn)戶居民。在改造過(guò)程中，從更新城市老舊管網(wǎng)，到改造或新建養(yǎng)老、托育、電梯、停車(chē)等公共服務(wù)設(shè)施，如何讓老舊小區(qū)補(bǔ)齊短板、換上新顏，提升小區(qū)綜合服務(wù)功能，遼寧以實(shí)際行動(dòng)給出了答案。

　　老舊小區(qū)怎么改 百姓需求放首位

　　“過(guò)去，一打開(kāi)窗戶，一眼就看見(jiàn)對(duì)面破舊不堪的樓體外墻。特別是到了夏天，小區(qū)一旁的垃圾堆又臟又亂，根本不敢開(kāi)窗，別提多鬧心了。”回憶起曾經(jīng)的生活環(huán)境，家住鞍山市鐵西區(qū)共和小區(qū)的居民濟(jì)偉科直皺眉頭。

　　遼寧省城鎮(zhèn)化起步較早，城鎮(zhèn)化率較高。隨著時(shí)間的推移，這些早期建成的小區(qū)在建筑性能、公共配套設(shè)施、道路交通、公共環(huán)境、安全管理和社區(qū)文化等方面，顯現(xiàn)出諸多問(wèn)題，嚴(yán)重影響了居民的生活質(zhì)量。同時(shí)，對(duì)城市發(fā)展的整體性、系統(tǒng)性和智能性也造成了影響。

　　2020年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與遼寧省人民政府簽署共建城市更新先導(dǎo)區(qū)合作框架協(xié)議。2022年2月1日，《遼寧省城市更新條例》正式施行。在推動(dòng)城市更新的過(guò)程中，遼寧將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為重大民生工程和發(fā)展工程，要求各地進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等責(zé)任主體的管理，把防水保溫和水、電、氣、暖等工程做好，老舊管網(wǎng)做到應(yīng)改盡改，并推出“菜單式”改造模式，改造前問(wèn)“計(jì)”于民，改造后問(wèn)“效”于民。

沈陽(yáng)市沈河區(qū)山東堡社區(qū)召開(kāi)老舊小區(qū)改造征求意見(jiàn)會(huì)議。沈河區(qū)委宣傳部供圖

　　“截至目前，我們已圓滿完成了2022年475個(gè)老舊小區(qū)改造工作任務(wù)。2023年計(jì)劃改造老舊小區(qū)800個(gè)，惠及40余萬(wàn)戶居民。”日前，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，沈陽(yáng)市推行“基層組織、居民申請(qǐng)、社會(huì)參與、政府支持”的老舊小區(qū)改造方式，變“任務(wù)制”為“申報(bào)制”，自下而上，由小區(qū)居民自己決定是否進(jìn)行改造，“改不改”“改什么”，都由居民定，讓改造工作更加合民意、接地氣。

　　遼寧還劃定了老舊小區(qū)改造的“硬指標(biāo)”：小區(qū)該改哪些、怎么改、改到什么程度，都要與群眾充分協(xié)商，達(dá)不到80%同意率不能啟動(dòng)，滿意率達(dá)不到80%不能竣工驗(yàn)收。

　　作為全國(guó)第一批老舊小區(qū)改造試點(diǎn)城市，在改造過(guò)程中，鞍山市建立起“社區(qū)大黨委、小區(qū)黨支部、樓院黨小組、黨員聯(lián)絡(luò)員”的管理模式，黨支部、社區(qū)、居民、物業(yè)、轄區(qū)企業(yè)群策群力共同參與。針對(duì)老舊小區(qū)改造改什么，在充分征求居民意見(jiàn)的前提下，實(shí)行一區(qū)一策、一樓一策，推動(dòng)百姓所想所盼得到真正解決。

煥然一新的共和小區(qū)。鞍山市委網(wǎng)信辦供圖

　　看著小區(qū)的環(huán)境一天比一天好，過(guò)去又臟又亂的垃圾堆變成了現(xiàn)在精致美觀的休閑花園，涼亭、座椅、健身器材應(yīng)有盡有，濟(jì)偉科逢人就夸，說(shuō)自己的一塊“心病”終于去除了。

　　數(shù)據(jù)顯示，2019年至2021年，遼寧省有2599個(gè)老舊小區(qū)得到改造，改造面積8093萬(wàn)平方米，惠及居民113萬(wàn)戶。2022年，遼寧實(shí)際改造老舊小區(qū)1203個(gè)，惠及居民52.5萬(wàn)戶，截至當(dāng)年11月底已全部開(kāi)工。

　　“硬件”改造提“顏值” 安全運(yùn)行有保障

　　平坦寬敞的路面、整齊有序的車(chē)位、舒適整潔的環(huán)境……走進(jìn)沈陽(yáng)市皇姑區(qū)三臺(tái)子街道牡丹社區(qū)，這個(gè)有著40年房齡的小區(qū)處處展現(xiàn)著新面貌。園區(qū)內(nèi)，居民們正悠閑地健身、聊家常，樂(lè)享老舊小區(qū)改造帶來(lái)的幸福生活。

　　建于上世紀(jì)80年代的牡丹社區(qū)，是沈飛集團(tuán)職工住宅，有60棟樓，3000多戶居民。由于建成年代久遠(yuǎn)，改造前的小區(qū)集基礎(chǔ)設(shè)施破損、無(wú)居民休閑場(chǎng)所、缺少公共空間、綠化缺失嚴(yán)重等問(wèn)題于一身，居住環(huán)境越來(lái)越差。

　　牡丹社區(qū)黨委書(shū)記王暉表示，在老舊小區(qū)改造中，通過(guò)實(shí)施“一拆五改三增加”——拆違，改線、改墻、改管、改路、改綠，增加服務(wù)場(chǎng)地、休閑設(shè)施、安全管理，小區(qū)迎來(lái)大變化：電線電纜入了地，保溫門(mén)窗上了墻，運(yùn)動(dòng)廣場(chǎng)、城市書(shū)房、休閑亭廊，應(yīng)有盡有。

　　2022年8月17日，習(xí)近平總書(shū)記走進(jìn)牡丹社區(qū)居民李水家中，察看廚房、衛(wèi)生間、臥室等，并同一家人親切交談。“我們告訴總書(shū)記，社區(qū)經(jīng)過(guò)改造后，路面平整了，道路積水的問(wèn)題解決了，冬天屋里也暖和了。”李水愛(ài)人張大娘激動(dòng)地說(shuō)。

　　老舊小區(qū)改造，不僅帶來(lái)了方便，也帶來(lái)了安全。

　　“改造之前，小區(qū)的路坑洼不平，還特別窄，沒(méi)有門(mén)禁系統(tǒng)，車(chē)來(lái)車(chē)往，要想散步遛彎，得到挺遠(yuǎn)的公園才行。”牡丹社區(qū)的居民李魯寧告訴記者：“自從小區(qū)完成改造之后，公共設(shè)施完善了，環(huán)境也變好了，孩子一個(gè)人下樓玩，我們也很放心！”

牡丹社區(qū)的居民在改造后的長(zhǎng)廊里歇腳聊天。人民網(wǎng) 王斯文攝

　　冬天室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)，小區(qū)內(nèi)到處私搭亂建、電線滿天飛，道路擁擠狹窄、坑洼不平，居民紛紛搬走……這是牡丹社區(qū)的曾經(jīng)。從樓體加裝保溫層、外墻重新粉刷，到各類(lèi)綠植栽種道路兩旁，再到陸續(xù)有老住戶往回搬家享受改造后舒心生活的新氣象，這是小區(qū)居民的幸福當(dāng)下。

　　“上次來(lái)串門(mén)，還要爬到7樓，現(xiàn)在好了，坐上電梯一鍵直達(dá)，再也不用為上下樓發(fā)愁了。”自打丹東市元寶區(qū)永安花園小區(qū)加裝了電梯，每位到小區(qū)居民孫華家串門(mén)的親戚都會(huì)不住地贊嘆，孫華的臉上也總是掛著自豪的笑容。

　　據(jù)孫華介紹，自己已經(jīng)在這個(gè)小區(qū)住了20多年，隨著年齡的增長(zhǎng)，每天爬樓梯讓孫華和老伴的身體越來(lái)越吃不消。自從聽(tīng)到永安花園被列入老舊小區(qū)改造名單，還要加裝電梯的好消息之后，兩人別提多興奮了。

　　“現(xiàn)在電梯裝好了，出行不再發(fā)愁?？爝^(guò)年了，這下終于可以把年邁的婆婆接來(lái)團(tuán)聚了。”孫華說(shuō)。

永安花園小區(qū)內(nèi)加裝的電梯。丹東市元寶區(qū)委網(wǎng)信辦供圖

　　永安花園小區(qū)的改造遠(yuǎn)不止于此。據(jù)永安花園社區(qū)黨委書(shū)記張曉倩介紹，在做好基礎(chǔ)設(shè)施改造的同時(shí)，元寶區(qū)老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組還為永安花園小區(qū)規(guī)劃安裝智能路燈、智能停車(chē)、智能垃圾箱、樓宇云對(duì)講、智能燃?xì)獗怼⒅悄芩?、智慧養(yǎng)老等11個(gè)智能系統(tǒng)，在物業(yè)設(shè)置小區(qū)智慧化控制中心，實(shí)現(xiàn)家庭、小區(qū)、物業(yè)互聯(lián)。

　　這是丹東市實(shí)施城市更新行動(dòng)惠及市民的一個(gè)縮影。為進(jìn)一步增強(qiáng)市民獲得感、幸福感，丹東市積極開(kāi)展幸福宜居城市建設(shè)三年行動(dòng)，加強(qiáng)社區(qū)治理，有序推進(jìn)老舊小區(qū)加裝電梯，物業(yè)管理覆蓋率達(dá)到80%。同時(shí)，建設(shè)燃?xì)獍踩悄鼙O(jiān)管平臺(tái)，改造城區(qū)老舊球墨鑄鐵燃?xì)夤芫W(wǎng)，建成城區(qū)排水系統(tǒng)調(diào)度中心，提升城市安全運(yùn)行能力。

　　“軟件”提升下功夫 多元服務(wù)暖民心

　　老舊小區(qū)改造不僅僅是“硬件”的提升，更需要在“軟件”上下功夫，做到“內(nèi)外兼修”。隨著老舊小區(qū)改造提升的不斷深入，社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目日趨完善，居民的幸福感和獲得感與日俱增。

　　家家都有小，人人都會(huì)老。照顧好“一老一幼”關(guān)乎著千家萬(wàn)戶的幸福。

　　根據(jù)第七次全國(guó)人口普查結(jié)果，遼寧省60歲及以上老年人口占全省總?cè)丝诘?5.72%，老年人口占比居全國(guó)首位。

　　面對(duì)絕大多數(shù)老年人選擇居家和社區(qū)養(yǎng)老的現(xiàn)狀，2020年，遼寧在全國(guó)率先開(kāi)展縣級(jí)居家和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)改革試點(diǎn)。兩年來(lái)，遼寧省財(cái)政投入6750萬(wàn)元，支持建設(shè)120個(gè)示范型居家和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心。2022年，遼寧開(kāi)展居家和社區(qū)基本養(yǎng)老服務(wù)提升行動(dòng)，省財(cái)政投入4500萬(wàn)元支持各地建設(shè)30個(gè)示范型居家和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心。

郭蒼娜上門(mén)為李維權(quán)老人送餐。人民網(wǎng) 孝媛攝

　　時(shí)鐘剛剛指向11點(diǎn)，沈陽(yáng)市皇姑區(qū)牡丹社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心主任郭蒼娜就背起保溫箱，去給83歲的居民李維權(quán)送餐。“李大爺，今天有您愛(ài)吃的軟炸龍利魚(yú)和燉豆角。”郭蒼娜給李維權(quán)報(bào)起了菜名。李大爺笑著對(duì)記者夸道：“社區(qū)食堂的飯菜很可口，還便宜，我一口氣訂了20天的。他們還給送到家門(mén)口來(lái)，這服務(wù)沒(méi)說(shuō)的。”

　　同樣受益于社區(qū)供餐服務(wù)的，還有本溪市明山區(qū)櫻花社區(qū)82歲的陳世友。“以前都是買(mǎi)菜自己做，現(xiàn)在年紀(jì)大了，特別不方便。有了大食堂，家里基本都不開(kāi)火了。”

　　陳世友口中的大食堂是與他家一街之隔的小堡社區(qū)大食堂。這家社區(qū)食堂服務(wù)于周邊11個(gè)小區(qū)的1萬(wàn)多名居民，特別是為獨(dú)居老人和失能老人提供助餐服務(wù)。開(kāi)業(yè)至今已有3萬(wàn)余人前來(lái)就餐，幾乎都是附近社區(qū)居民。

　　除了助餐，助醫(yī)、助浴、短期照護(hù)、長(zhǎng)期照料等養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目也在走進(jìn)社區(qū)，走近居民的身邊。

　　吃過(guò)早飯，盤(pán)錦市興隆臺(tái)區(qū)振興街道居民楊玉琴來(lái)到離家不遠(yuǎn)的社區(qū)康養(yǎng)中心看望老伴兒。隨著年齡的增長(zhǎng)，楊玉琴已無(wú)力照顧老伴兒，正在她愁眉不展的時(shí)候，前不久進(jìn)駐社區(qū)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)讓她看到了希望。“這兒條件不錯(cuò)，服務(wù)也專(zhuān)業(yè)，關(guān)鍵是離家近，我天天能陪著他。”

　　盡力推動(dòng)老有所養(yǎng)的同時(shí)，遼寧也兼顧孩子們的需求，讓祖國(guó)的花朵在家門(mén)口學(xué)得豐富，玩得開(kāi)心。

　　航模、水墨畫(huà)、陶笛、軟筆書(shū)法……在沈陽(yáng)市皇姑區(qū)牡丹社區(qū)的幸福教育課堂，一張小小的課程表囊括了十余門(mén)課程。

　　“我現(xiàn)在拉高一點(diǎn)兒?jiǎn)栴}都沒(méi)有啦！”一名正在上航模課的男孩向同學(xué)炫耀道。

　　牡丹社區(qū)緊鄰皇姑區(qū)航空實(shí)驗(yàn)小學(xué)，這是一所航空特色小學(xué)，開(kāi)設(shè)了模擬飛行等課程。

　　“我們知道孩子們都很喜歡這門(mén)課，所以社區(qū)引入了社會(huì)組織、志愿者和教育部門(mén)的下沉力量，每周在幸福教育課堂安排三節(jié)航模課，結(jié)合特色課程，激發(fā)、培養(yǎng)孩子們的興趣。”牡丹社區(qū)黨委書(shū)記王暉介紹說(shuō)。

　　幸福教育課堂的作用不僅體現(xiàn)在培養(yǎng)興趣愛(ài)好上，它也促進(jìn)了未成年人的身心健康。

　　社區(qū)居民李魯寧11歲的兒子就是幸福教育課堂的受益者之一。“兒子原來(lái)性格很內(nèi)向，也不怎么愛(ài)說(shuō)話。在這里，他可以看書(shū)，玩具也多，還有相熟的同學(xué)一起玩?，F(xiàn)在他已經(jīng)會(huì)主動(dòng)給比他小的孩子講題、帶他們做游戲了。”

　　元旦一過(guò)，孩子們的寒假也即將到來(lái)。沈陽(yáng)市沈河區(qū)家庭教育學(xué)校山東堡社區(qū)分校的工作人員們?cè)缭绲孛β灯饋?lái)，著手為孩子們?cè)O(shè)計(jì)、安排假期的實(shí)踐課程。

　　2022年暑假期間，沈河區(qū)家庭教育學(xué)校山東堡社區(qū)分校正式成立，開(kāi)啟了沈河區(qū)“學(xué)校放假社區(qū)開(kāi)學(xué)”家校社共育實(shí)踐活動(dòng)。

孩子們?cè)谏蜿?yáng)市沈河區(qū)山東堡社區(qū)“幸福教育坊”學(xué)習(xí)。山東堡社區(qū)供圖

　　作為一個(gè)由老舊小區(qū)組成的社區(qū)，山東堡社區(qū)從2001年開(kāi)始就連續(xù)開(kāi)展假期青少年活動(dòng)，是沈陽(yáng)市“學(xué)校放假社區(qū)開(kāi)學(xué)”活動(dòng)的起源地。

　　家庭教育學(xué)校在山東堡社區(qū)分校布置的“幸福教育坊”，包括一封家書(shū)學(xué)習(xí)角、家教書(shū)房、親子活動(dòng)區(qū)等多項(xiàng)內(nèi)容。沈河區(qū)家庭教育學(xué)校的老師會(huì)定期來(lái)到社區(qū)，對(duì)“雙職工”家庭兒童進(jìn)行免費(fèi)托管，并帶領(lǐng)孩子們開(kāi)展烘焙課等課外實(shí)踐活動(dòng)。融合了家風(fēng)建設(shè)、親子互動(dòng)、科學(xué)實(shí)踐的教育空間，讓山東堡社區(qū)這個(gè)“老典型”迸發(fā)出新的活力。

　　為政之道，民生為本。從問(wèn)“計(jì)”于民、問(wèn)“效”于民，到改善、提升居住環(huán)境，再到優(yōu)化全年齡周期的服務(wù)，改造老舊小區(qū)，遼寧在細(xì)節(jié)上花心思，在細(xì)微處下功夫，傾心傾情傾力保障和改善民生，不斷實(shí)現(xiàn)人民對(duì)美好生活的向往，讓人民群眾獲得感、幸福感、安全感更加充實(shí)，更有保障，更可持續(xù)。